Outil gratuit · Calcul instantané

À quel mois votre capital remboursé
dépasse tous vos frais ?

Visualisez le moment exact où chaque euro remboursé représente un gain net — et non plus une perte.

Mensualité totale
—
capital + assurance
Capital emprunté
—
après apport
Total intérêts
—
sur toute la durée
Total assurance
—
sur toute la durée
Frais totaux perdus
—
notaire + int. + assur. + charges
1
Le bien immobilier
€
—
Taux estimé : 7,5 % (ancien)
€
€
€
—
2
Paramètres du prêt
%
ans
%
—
—
3
Charges mensuelles
€
€
€
4
Charges annuelles
€
€
—
5
Récapitulatif mois 1
—
intérêts + assurance emprunt + toutes charges
—
la part qui vous appartient vraiment

Renseignez vos données pour calculer le point de capitalisation

Le point de capitalisation est le mois où votre capital cumulé remboursé dépasse l'ensemble des frais cumulés.

—
Mois
—
Années
—
Date estimée
📊 Capital remboursé vs Frais cumulés
Capital remboursé (patrimoine)
Frais cumulés perdus
Mois Date Mensualité Capital remb. Intérêts Assurance Capital restant Cum. capital Cum. frais perdus Différentiel